Kentsel Dönüşüm ve Akıllı Şehirler Kurultayı, Haliç Kongre Merkezi’nde gerçekleştirildi. İnşaat sektörü başta olmak üzere birçok alandan iş adamlarının ve uzmanların takip ettiği kurultayda konuşan Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, şehirleşmede yeni prensiplere dikkat çekti. Türkiye’de yıkılıp yeniden yapılması gereken 6 milyondan fazla konut olduğunu belirten Cumhurbaşkanı Erdoğan, şu ana kadar 48 ilde, 179 alanın riskli bölge ilan edildiğini hatırlattı. Erdoğan, “Geçtiğimiz yılsonu itibariyle 93 bin binanın 312 bin bağımsız biriminde riskli yapı tespit edildi” dedi.

DÜŞÜK FAİZ ÇAĞRISI

Cumhurbaşkanı Erdoğan, TOKİ’nin ve kurumsal firmaların örnek uygulamalarıyla, vatandaşların sadece içinde oturacakları değil; kalitesiyle, teknolojisiyle, çevresiyle, sosyal donatılarıyla kendisine yüksek hayat kalitesi sunacak konutlara sahip olmasını istediklerini belirtti. İstanbul Ticaret Odası (İTO) Başkanı İbrahim Çağlar ve İTO Başkan Yardımcısı Gökhan Murat Kalsın’ın da takip ettiği kurultayda Cumhurbaşkanı Erdoğan, faize dikkati çekti. Erdoğan, “Bankalarımız tüketici kredilerindeki faizi düşürsünler. Birbirlerine bakarak değil, katılımcı kuruluşlar bankaları baz alarak değil, onlar da bu oranları düşürsünler ki, tüketici yani konut kredisi alacak vatandaşımız, rahatlıkla oradan ödeyebileceği krediyi alsın” dedi.

MAHALLE KÜLTÜRÜ

TOKİ’nin yatay mimari, mahalle kültürü ve yöresel mimari konseptleriyle belediyelerle yürüttüğü ortak projeleri takdir ettiğini belirten Cumhurbaşkanı Erdoğan, “Bizim özgün ve yerel mimarimizi kullanmak suretiyle gerçekten dünyaya yerleşimde farklı mesajlar vermemiz lazım. Kurumsal firmalarımızdan da benzer şekilde yeni arayışlar içinde olanların bulunduğunu biliyorum. Artık vatandaşlarımızın da bu yönde talepleri ve beklentileri ortaya çıktığı için müteahhitlerimiz de ister istemez kendilerini yenilemek durumunda kalıyorlar. Önümüzdeki dönem bu konuda yeni adımlar atılmalı” diye konuştu.

YAYA ÖNCELİKLİ

“Akıllı şehir, ‘yüksek bina’ demek değil. Diğer taraftan yeni şehircilik projelerinde yaya öncelikli planlamalar yapılması gerektiğini düşünüyorum” diyen Erdoğan, şöyle devam etti: “Şu andaki şehir merkezlerimiz binaların ve araçların öylesine istilasına uğramış bulunuyor ki adeta insana yer kalmamış vaziyette. Yayaya, kaldırımında bile yer yok.

Asıl olan insan. İnsana imkan hazırlayacağız. İstanbulumuzun bisiklet yolları adeta yok.”

OTOPARKINIZ VAR MI?

“Belediyeler, otopark için ücret alırlar ama otopark yapımına gelince hiçbir projede otopark var mı? Yok mu? Bunu kontrol etmezler” diyen Cumhurbaşkanı Erdoğan, şunları söyledi: “Araçlar, sokakta park ediyor. Belediyelerimizin Türkiye genelinde buna dikkat etmesi lazım. Projelere onay verilirken evlerin altında otoparkların yapımını teminat altına almaları lazım.”

YABANCI İLGİSİ SÜRÜYOR

Toplu Konut İdaresi Başkanı (TOKİ) Mehmet Ergün Turan, “Dünyada inşaat harcamaları 2015’te nominal olarak değer bazında yüzde 4 artarken, Türkiye’de yüzde 7 artışla 131 milyar liraya yükseldi. Konuta olan talebin sürdüğünü vurgulayan Turan, şöyle konuştu: “Türkiye’de 2015’te konut satışları yaklaşık yüzde 11 artarak 1 milyon 300 bine ulaştı. Yabancı yatırımcının da ilgisi devam ediyor. 2015’te yaklaşık 23 bin konut satışı ile yaklaşık 5 milyar dolarlık yabancıya satış gerçekleşti.”

ŞEHİRLER ÜLKENİN VİTRİNİ

Ülkenin vitrininin şehirleri olduğunu belirten Çevre ve Şehircilik Bakanı Fatma Güldemet Sarı, 2015 sonu itibarıyla toplam 92 bin 833 binada riskli yapı tespitinin gerçekleştirildiğini bildirdi. Hedeflerinin Türkiye’nin 81 ilinde kentlerin ihyasını gerçekleştirmek olduğunu vurgulayan Sarı, bu sebeple akıllı kentlerin öncelikleri arasında bulunduğunu söyledi. “Kentsel dönüşümde yolumuza akıllı şehirler stratejisi ile devam edeceğiz” diyen Sarı, daha az enerji ve su tüketen, bisiklet yollarıyla birbirine entegre olan yeni anlayıştan bahsettiklerini belirtti.

İL BAZINDA MASTER PLAN

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Genel Müdürü Murat Kurum, artık iller bazında master plan yapılması gerektiğini söyledi. Kurum, “İstanbul özelinde de 1/25000 ölçekli bir master plan yapılma ihtiyacı doğmuştur. Bizim için önümüzdeki strateji, bir kentsel dönüşüm master planı hazırlamak. Artık ilçe değil il bazında hatta ülke bazında bir master plan hazırlamamız gerekiyor ve bu plana herkes uymalı” dedi.